现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年2月7日10时整在（浙交汇//www.zjpse.com/）进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、 标的情况：
| 序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积（㎡） | 规划功能 | 招租底价(万元/首年) | 租赁期限 | 竞价保证金（万元） | 递增率 | 产权情况 | 招租公告期 | 加价幅度（元） | 原租期届满日期 |
| 1 | 锦绣路银都花苑现代9幢103-104室 | 108 | 非居住 | 6.23 | 3年 | 1.8 | 逐年递增1% | 有 | 5个工作日 | 200 | 2025年5月23日 |
| 2 | 锦绣路银都花苑现代9幢105-107室 | 149.2 | 非居住 | 8.6 | 至2028年5月23日止 | 2.4 | 逐年递增1% | 有 | 5个工作日 | 200 | 2025年2月12日 |
| 3 | 锦绣路银都花苑现代13-15幢114室 | 93.99 | 非居住 | 5.64 | 3年 | 1.5 | 逐年递增1% | 有 | 5个工作日 | 200 | 2025年4月8日 |
二、承租人条件：
(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证及法人身份证、自然人身份证为准）
（二）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力;
（三）意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期（披露项目当月止的前整两年时间）超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动;（以提供公告之日后中国人民银行出具的企业或人个征信报告为准）
(四)符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户，并在成交之日起10个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》，标的物由原承租人竞得的，租期租金从原合同届满次日开始计算；标的物由其他意向人竞得的，租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。
3、租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增1%，并在上一期到期日前15日付清。履约保证金为首年租金成交价的20%（四舍五入保留至百位）。
四、公开招租其他相关事项：
1、有意竞买者需在2025年2月5日下午5时（报名截止时间）前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后 10个工作日内出租方签订租赁合同（项目资格条件审核时间：1个工作日）。
3、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照网络竞价进行转让（自由竞价开始时间：2025年2月7日10：00；限时竞价开始时间：2025年2月7日13：00）。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
5、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。
五、报名及联系方式：
报名、看样时间：2025年1月23日上午9时起至2025年2月5日下午5时止
咨询、报名地点：锦绣路银都花苑现代13幢二层
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-89708697
（资产）公司咨询电话：13676455011
（资产）公司纪检监察电话：0577-88119720
集团公司业务举报：0577-88827819
集团公司纪检举报：0577-89971800
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
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2025年1月23日