现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2026年5月7日上午10时开始自由竞价，2026年5月7日上午11时整开始限时竞价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号 | 坐落地址 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 首年 招租底价 (万元) | 租赁 期限 （年） | 竞价 保证金 （万元） | 递增率 | 装修期 | 产权 情况 | 标的状态 |
1 | 鹿城区环城东路绿景大厦1、2幢122室 | 214.87 | 商业 | 15.4707 | 3 | 3.0942 | 无 | 无 | 有 | 原合同于2026年6月15日止 |
2 | 广州市越秀区东风中路445号3201单元、3202单元房产及东风中路447号地下二层B2-26号车位 | 457.7693 | 办公、车位 | 32.5144 | 3 | 6.5029 | 无 | 无 | 有 | 原合同于2026年6月15日止 |
二、承租人条件
1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2．具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力（以符合意向承租人资格条件中第三条要求中公示期内由征信机构出具的征信报告中没有出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为良好的财务状况和支付能力）；
3．意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期（披露项目当月止的前整两年时间）超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞价活动（以提供公告之日后中国人民银行出具的企业或人个征信报告为准）；
4．符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1．竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2．竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在规定时间内同出租方签订租赁合同。
3．租金（1号标的按年支付，2号标的按季支付），先付后用，无递增。履约保证金为年租金成交价的20%（取整数）。
四、公开招租其他相关事项
1．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。
2．有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3．信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同；信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。
4．若信息披露期满无人报名，则信息披露终结。
5．租赁标的不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
6．在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
7．本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2026年4月24日至2026年4月30日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-88856622
出租方咨询电话：13967231288
温州市国资运营公司业务举报：0577-88827819
温州市国资运营公司纪检举报：0577-89971800
产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市财务开发有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2026年4月24日