现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的温州市鹿城区怀江路1号主楼第十二层1201-1208室办公用房整体五年租赁权（第三次）进行对外披露，定于2024年11月28日10时整在（浙交汇//www.zjpse.com/）进行浙交汇“动态报价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。 一、标的信息： 二、承租人条件 1、意向承租人为企业的，应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； 2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动； 4、接受联合体报名； 5、符合法律法规规定的其他条件。 三、竞买保证金、租金及履约保证金 1、竞买保证金：250000元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。 2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金及水电押金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《资产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《资产租赁合同》后的约定之日开始计算。 3、租金实行一年一付，先付后用，年租金逐年递增1%，以后每期租金在上一期最后一个月的15日前付清。履约保证金为首年租金的20%、水电押金15000元，履约保证金及水电押金不计息。 4、竞得人须遵守本房屋物业管理公约和收费标准，按时交纳物业管理费、水电费、地下车位使用费等一切相关费用。物业管理费标准及月费用：8元/㎡，即14287.36元/月。出租方就物业管理费用根据实际物业招标情况可做调整，具体另行通知竞得人。车位费：出租方提供竞得人车位10个，费用标准为每月200元/个，第二年起车位费以市场价为依据租赁双方协商。 四、公开招租其他相关事项 1、有意竞买者需在2024年11月27日下午5时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。 2、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。 3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。 4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 五、报名及联系方式 报名、看样时间：2024年11月7日至2024年11月27日下午5时止 咨询报名地点：温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室 看样地点：标的物所在地 拍卖公司咨询电话：0577-89708697 （资产）公司咨询电话：0577-88116716 （资产）公司纪检监察电话：0577-88119720 温州市国资运营公司业务举报：0577-88827819 温州市国资运营公司纪检举报：0577-89971800 温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266 弹珠台游戏在线玩 温州联合产权交易中心有限公司 温州一律拍卖有限公司 2024年11月7日